1. Ипотека на недвижимость России. 1.1. Ипотека с залогом приобретаемого объекта недвижимости. 1.2. Ипотека с залогом имеющегося объекта недвижимости. 1.3. Перечень обязательных документов. 2. Ипотека на недвижимость Болгарии. 2.1. Ипотека в болгарских банках. 2.2. Ипотека в российском банке под залог имеющегося объекта недвижимости.

1. Ипотека на недвижимость России. Срок рассмотрения заявки 3-4 дня.

1.1. Ипотека с залогом приобретаемого объекта недвижимости.

Срок кредита	от 1 года до 25 лет
Минимальная сумма кредита	750 000 рублей, 25 000 долларов США, 25 000 Евро
Максимальная сумма кредита	30 000 000 рублей, 1 000 000 долларов США, 1 000 000 Евро
Комиссия за выдачу кредита	1,5% от суммы кредита (не менее 15 000 руб., но не более 80 000 руб.; не менее 600 долларов США или 360 Евро, но не более 3 200 долларов США или Евро)
Досрочное погашение кредита	не ранее, чем через 6 месяцев, начиная со дня предоставления кредита.
Минимальная сумма платежа	75 000 рублей, 2 500 долларов США или 2 500 Евро
Комиссия за досрочное погашение	не взимается

Стандартные годовые процентные ставки.

Срок кредита	1-5 лет	5-10 лет	10-15 лет	15-20 лет	20-25 лет
Первоначальный взнос от 20% до 40%
Рубли	14	14,25	14,5	14,75	15
Доллары	9,5	9,75	10	10,25	10,5
Евро	8	9	9,5	10	11
Первоначальный взнос более 40%
Рубли	13,5	13,75	14	14,25	14,5
Доллары	9,25	9,5	9,75	10	10,25
Евро	8	9	9,5	10	11

 

1.2. Ипотека с залогом имеющегося объекта недвижимости.

Срок кредита	от 1 года до 25 лет
Минимальная сумма кредита	750 000 рублей, 25 000 долларов США, 25 000 Евро (до 80% от стоимости закладываемого объекта)
Максимальная сумма кредита	15 000 000 рублей, 500 000 долларов США, 500 000 Евро
Комиссия за выдачу кредита	1,5% от суммы кредита (не менее 15 000 руб., но не более 80 000 руб.; не менее 600 долларов США или 360 Евро, но не более 3 200 долларов США или Евро)
Досрочное погашение кредита	не ранее, чем через 6 месяцев, начиная со дня предоставления кредита.
Минимальная сумма платежа	75 000 рублей, 2 500 долларов США или 2 500 Евро
Комиссия за досрочное погашение	не взимается

Стандартные годовые процентные ставки.

Срок кредита	1-5 лет	5-10 лет	10-15 лет	15-20 лет	20-25 лет
Первоначальный взнос от 20% до 40%
Рубли	15	15,25	15,5	15,75	16
Доллары	10,5	10,75	11	11,25	11,5
Евро	9	10	10,5	11	12
Первоначальный взнос более 40%
Рубли	14,5	14,75	15	15,25	15,5
Доллары	10,25	10,5	10,75	11	11,25
Евро	9	10	10,5	11	12

1.3. Перечень обязательных документов.

1. Копия паспорта гражданина РФ (копии значимых страниц: 2,3,5,13,14,16-19, а также иных страниц, если на
них есть отметки);
2. Заявление на получение кредита;
3. Копия одного из следующих идентифицирующих документов:
– военный билет / удостоверение личности военнослужащего РФ/ удостоверение сотрудника МВД,
– водительское удостоверение,
– заграничный паспорт,
– свидетельство о присвоении ИНН,
– страховое свидетельство государственного пенсионного страхования,
– полис обязательного медицинского страхования;
4. Копия военного билета/ удостоверения гражданина, подлежащего призыву на военную службу (для мужчин, не достигших 27 лет);
5. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
6. Копия трудового договора, заверенного работодателем (при наличии в дополнение к трудовой книжке);
7. Справка с места работы о размере дохода:
– по форме № 2-НДФЛ или
– в произвольной форме на бланке компании-работодателя;
8. При наличии дополнительных доходов от других организаций:
– копия трудового договора, заверенного работодателем, и
– справка о доходах с места дополнительной работы (по форме 2 НДФЛ или в произвольной форме на бланке компании-работодателя).
9. Копии документов, подтверждающие родственные связи (при необходимости); 10. Заемщики, занимающие должности: директор/ генеральный директор/ финансовый директор/ коммерческий директор дополнительно предоставляют копии учредительных документов, а именно:
– для ООО: копия Устава с дополнениями и изменениями, заверенная нотариально либо уполномоченным лицом общества и выписка из Списка участников (копия списка участников), заверенная единоличным исполнительным органом либо иным уполномоченным лицом
– для ЗАО и ОАО: выписка из реестра акционеров, заверенная подписью уполномоченного лица реестродержателя/ регистратора ИЛИ
– для ООО, ЗАО и ОАО: выписка из ЕГРЮЛ, период с даты выдачи которой по дату подачи заявки на кредит не должен превышать 30 календарных дней.

Перечень дополнительных документов, рекомендуемых к предоставлению:
1. Документы, подтверждающие кредитную историю и/ или обязательства:
– копии кредитных договоров или договоров займа, а также копии графиков платежей и выписки со счетов или
– справка, выданная кредитором, с информацией о сумме и сроке выданного кредита, о размере ежемесячного платежа, об остатке ссудной задолженности и качестве исполнения обязательств;
2. Информация об активах заемщика:
– копии документов, подтверждающих наличие в собственности дорогостоящего имущества (квартира, дача, гараж, земельные участки и другое недвижимое имущество, автомобиль, яхта и пр.)
– выписки со счета, подтверждающие текущий остаток, движение по счету за период последних 3-6 месяцев; 3. Копии документов об образовании (копии дипломов, сертификатов, свидетельств).

В зависимости от конкретной ситуации сотрудники Банка могут запросить дополнительные документы.

2. Ипотека на недвижимость Болгарии.

2.1. Ипотека в болгарских банках.

Ипотечные кредиты банки Болгарии предоставляют для иностранных граждан под залог преобретаемого объекта недвижимости с процентной ставкой от 7 до 14% годовых. Величина процентной ставки может меняться в зависимости от преобретаемого объекта, а также обслуживающего его банка. более подробную информацию можно получить у наших менеджеров.

2.2. Ипотека в российском банке под залог имеющегося объекта недвижимости.

Срок кредита	от 1 года до 10 лет
Минимальная сумма кредита	300 000 рублей, 10 000 долларов США, 10 000 Евро (до 50% от стоимости закладываемого объекта)
Максимальная сумма кредита	6 000 000 рублей, 200 000 долларов США, 200 000 Евро
Комиссия за выдачу кредита	1,5% от суммы кредита (не менее 15 000 руб., но не более 80 000 руб.; не менее 600 долларов США или 360 Евро, но не более 3 200 долларов США или Евро)
Досрочное погашение кредита	не ранее, чем через 6 месяцев, начиная со дня предоставления кредита.
Минимальная сумма платежа	75 000 рублей, 2 500 долларов США или 2 500 Евро
Комиссия за досрочное погашение	не взимается

Стандартные годовые процентные ставки.

Срок кредита	1-5 лет	5-10 лет
Рубли	17,25	17,5
Доллары	12,5	12,75
Евро	14	14,5