Нас часто спрашивают - что входит в стандартный пакет услуг по купле-продаже недвижимости города? Вот перечень действий, выполняемых нашими агентами в рамках стандартного договора по покупке недвижимости: консультации клиента по всем вопросам о покупке недвижимости, реклама за счет агентства, поиск жилой недвижимости, внесение аванса, проверка документов, сбор документов для сделки, составление договора, внесение денег в депозитарную ячейку банка, регистрация договора в регистрирующих органах. Кроме того, в обязанности специалиста по жилью входит мониторинг как московской недвижимости, так и загородной.

Покупка или продажа недвижимости в Москве – это сложная многоэтапная сделка, требующая специальных знаний и навыков, а также предельной концентрации внимания. В особо сложных ситуациях это может быть под силу лишь единичным профессионалам своего дела. Не секрет, что жилая недвижимость в столице – это динамично развивающаяся отрасль, таящая в себе не только приятные перспективы новоселья, но и вероятность встречи с мошенниками, недобросовестным поведением сторон и пр. Ведь недвижимость города давно стала объектом для криминального мира.

Да и зачем взваливать на себя непосильный груз жилищной проблемы? Продать недвижимость, равно как и купить ее можно с помощью риэлтора. Доверьте эту «головную боль» нам и мы поможем Вам в короткий срок продать или купить жилую недвижимость на максимально выгодных условиях.

С чего же следует начать, имея задачу продать недвижимость? Разумеется, с выбора надежного агента недвижимости. Ведь недвижимость города разнородна и представляет разношерстный конгломерат всевозможных строений. Как сориентироваться в этом многообразии? Без специалиста не обойтись. Московская недвижимость – это вотчина всевозможных агентов по недвижимости. Покупка недвижимости должна стать для Вас приятной. А это напрямую зависит от мастерства риэлтора.
А дальше? Далее следует сложный процесс поиска покупателя или продавца, демонстрация или, напротив, просмотр вариантов - недвижимости в Москве или Подмосковья. Продать недвижимость либо ее купить - дело довольно хлопотное. Здесь главное не «размениваться» на так называемые «пустышки» - не тратить время на безрезультатные просмотры или показы недвижимости. Квартиры зачастую выставляются на продажу таким образом, что бы скрыть правдивую информацию о жилой недвижимости. Например, если в квартире зимой холодно, то продать недвижимость можно  летом. Или если соседи сверху постоянно прыгают над головой по вечерам, продаваемые метры могут быть показаны покупателю ранним утром. Подобных уловок – масса. Что бы не стать жертвой чьего-то обмана в процессе покупки недвижимости, лучше обратиться к опытному риэлтору.

Здесь нужно положиться на профессионализм опытного агента недвижимости. Именно ему под силу выбрать из всего многообразия вариантов – подходящую только Вам недвижимость. Квартиры для него являются материалом беспрерывного изучения. Задача риэлтора – успешная купля продажа недвижимости. Однако, отыскать нужную недвижимость в Москве – мало. Необходимо грамотно провести переговоры о просмотре московской недвижимости, и, в конечном итоге, условиться о финальной цене. Искусство торга – это одно из важнейших качеств, которые так ценятся нашими клиентами в наших же сотрудниках. Умело поторговавшись, агент недвижимости может снизить стоимость покупаемой квартиры на значительную сумму.

Итак, условия о цене определены, но этим процесс купли продажи недвижимости не ограничивается. Следом наступает весьма хлопотная и трудоемкая стадия сбора необходимых документов, касающихся выбранной недвижимости. Квартиры, как правило, участвуют в сделках со стандартным пакетом бумаг: выписок из домовой книги, финансового лицевого счета, поэтажных планов, разнообразных справок из ДЕЗа и ЕИРЦ и пр. И тут не обойтись без помощи агента недвижимости. Он, зная всю процедуру, максимально быстро соберет все недостающие бумаги, относящиеся к недвижимости в Москве. Вам лишь останется оформить соответствующую доверенность на нашего сотрудника, что бы он уже в дальнейшем представлял Ваши интересы во всех госорганах в процессе купли продажи недвижимости.

Переходим на следующую ступеньку сделки? Собственно, это самая суть процедуры купли продажи недвижимости – заключение договора и государственная регистрация перехода прав собственности на недвижимость. Квартиры, участвующие в сделке, всегда проверяются на юридическую «чистоту». Кроме того, собирая пакет документов, нужно учесть следующее. Здесь есть свои подводные камни: необходимо правильно оформить пакет документов для подписания сторонами сделки и подаваемый на регистрацию. Кроме того, важнейшей задачей агента недвижимости остается решение вопроса о режиме доступа покупателя и продавца к банковской ячейке, куда помещаются деньги в день подписания договора.

Купля продажа недвижимости – это процедура, в которой огромное значение играют разнообразные сроки. Так и хочется вспомнить известную строчку из песни на стихи Р.И. Рождественского «Мгновения»: «Не думай о секундах свысока…». Это и необходимость срочной покупки жилья при выделении жилищной субсидии – строго два месяца, разрешительный период для покупки в ипотечном кредитовании – до трех месяцев, отрезок времени, в который нужно уложиться продавцу квартиры для освобождения проданной площади – от двух недель до одного месяца, а ведь подобных примеров – море! Иной раз обстоятельства жизни диктуют свои законы. Так, зачастую человеку необходимо не просто продать московскую недвижимость: квартиру или комнату, а СРОЧНО реализовать квадратные метры и в кратчайшие сроки получить деньги. В этом случае агентство недвижимости Риэлт Профи готово придти на помощь. Мы оперативно пройдем вместе с Вами все этапы сделки и, тем самым, поможем быстро продать недвижимость. Кроме того, наши возможности позволяют провести регистрацию договора купли-продажи недвижимости города в ускоренном режиме. Вместо обычных 30 дней этот срок может быть сокращен до 5-10 дней.

Оценка недвижимости